昨日，全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵接受了南方日报记者的专访，畅谈他对政府工作报告的看法，以及对广东产业转型升级的建议。

有望局部推行房产税试点

南方日报：政府工作报告提出了今年GDP增长7.5%左右的目标，您对此怎么看？

李稻葵：把经济增长目标定为7.5%，主要是考虑到改革，但实现这个目标有难度，最大难点在房地产。去年下半年楼市火爆，土地出让增加，地方搞了很多基建项目，但今年已经出现了房地产价格的收缩。我认为今年经济增长点还是在投资，消费短期内难以依赖，出口会比去年好，但也不能指望。预计上半年经济会持续放缓，二季度会到7.4%左右，下半年的好转取决于政策的调整，以及民间投资和房地产情况。

南方日报：目前全国人大正在研究推进房地产税的立法工作，您觉得全面开征房产税会在什么时候？

李稻葵：今年全面推出有没有可能我不敢回答，但是我想最有可能的是在局部推出房产税试点，起步比较低，社会比较容易接受。比如说低税率，将房产税的税额交给基层政府使用，由基层政府和纳税者建立长期的经常的沟通互动机制。

南方日报：您认为什么样的地区具备试点条件？

李稻葵：北京、上海比较敏感，我觉得一些中性地区的可能性比较大，房价既没有快速增长也没有下跌的地区。

南方日报：您对下一步房价走势的预判是什么？

李稻葵：房地产的确出现了新的格局性的变化。从过去一路的上涨，全国一起涨，到完全多元化的局面。具体来说，北上广作为特大型城市房价仍然上涨，因为这些城市的土地供给是不够的，人口聚集能力、产业聚集能力过强，超过了正常的合理的区间。同时大部分的二线城市，房地产仍然有上涨的趋势，这些城市面临着进一步城镇化、以人为核心的城镇化的艰巨任务，房价还有上涨的压力。但不可否认的是，还有三四线城市房价出现了停止上涨或销售量已经出现下滑、停滞不前的情况。这个局面不会维持很久，下半年中国经济整体增长态势回升的时候，部分目前处于僵持期的房地产可能会比较明朗，价格还会有所上涨，交易量还会恢复。但是，很多的三四线城市，过度开发的城市，本身没有发展潜力的地方，房价的确会下降。

人民币开启双向波动时代

南方日报：近期人民币汇率变动挺大，您觉得人民币汇率的走势怎样？

李稻葵：首先，国外在“唱空”中国经济，他们认为中国经济信用扩张过快，支撑每一个百分点的增长速度的金融的增加额越来越高，中国金融系统将不堪重负出现崩溃，所以人民币会出现贬值，经济增长大幅度下滑。其实人民币波动放在长期来看是一个必然的现象。人民币升值到如此程度，已经出现双向波动。放在大的历史阶段里来看，可以得出一个结论，人民币单向升值的时代已经过去了，从现在开始将是双向浮动、双向波动。

南方日报：对于广东大量的中小制造企业来说，他们应该如何应对？

李稻葵：必须寻找新的增长点，新的商业模式。只有转型一条路。我的具体建议是，一定要找年轻人、找专业人士，寻找新的投资方向。20年前光着脚创业的时代过去了，光靠自己陈旧的、非专业的想法是行不通的。

南方日报：加快推进利率市场化之后，有人担忧会不会出现银行倒闭？

李稻葵：大的银行一般不会，因为他们都做好了各种各样的预案，也具备相当的吸纳存款以及风险控制的能力。可能有极个别的局部的银行会出现问题，并出现大银行和小银行合并的趋势。所以利率市场化的推进已经到了要建立存款保险制度的地步，让市场逐步化解风险。